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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.646dcaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ferrari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.645 €/m² e
3.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 4.045 €/m²) e per trivani (da 2.465 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Ferrari) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ampio Trilocale completamente ristrutturato ( pari al nuovo) in Piazza Ferrari nel cuore del centro storico di Rimini. L’immobile è composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucina separata ed abitabile, disimpegno, 1 comoda camera Matrimoniale con balcone, 1 singola, 2 bellissimi bagni di design ed angolo lavanderia. Appartamento bellissimo pari al nuovo: tutti gli impianti rifatti, termo-cappotto interno, infissi con vetrocamera, porta blindata, predisposizione a/c. Nelle spese condominiali sono comprese le utenze del riscaldamento, dell'acqua e il servizio di guardiania, l'appartamento è sito al secondo piano ed è presente l'ascensore. Pezzo unico per gli amanti del centro storico. Libero da subito. Possibilità di acquisto di garage di mq 16 al piano -1 del medesimo stabile (quotazione del garage da stabilire). Per informazioni e visite 3 4 7 7 5 6 7 9 3 3 Michele. LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ampio Trilocale completamente ristrutturato ( pari al nuovo) in Piazza Ferrari nel cuore del centro storico di Rimini. L’immobile è composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucina separata ed abitabile, disimpegno, 1 comoda camera Matrimoniale con balcone, 1 singola, 2 bellissimi bagni di design ed angolo lavanderia. Appartamento bellissimo pari al nuovo: tutti gli impianti rifatti, termo-cappotto interno, infissi con vetrocamera, porta blindata, predisposizione a/c. Nelle spese condominiali sono comprese le utenze del riscaldamento, dell'acqua e il servizio di guardiania, l'appartamento è sito al secondo piano ed è presente l'ascensore. Pezzo unico per gli amanti del centro storico. Libero da subito. Possibilità di acquisto di garage di mq 16 al piano -1 del medesimo stabile (quotazione del garage da stabilire). Per informazioni e visite 3 4 7 7 5 6 7 9 3 3 Michele
