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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa a 285.000 € (cod.646c7821)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Grotta Rossa, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.720 €/m²) e per trivani (da 2.085 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grotta Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Rossa) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile
RIF: T804 - Rimini - Grotta Rossa - Splendido appartamento trilocale al quarto ed ultimo piano con ascensore, in palazzina di sole otto unit. Con una superficie di 82 mq., l'immobile composto da un ingresso su zona living, sala da pranzo, cucina abitabile e terrazzino. Accedendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino e due comodi bagni entrambi finestrati. Completa la propriet un garage al piano interrato. L'immobile si trova in una zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde. Ottima soluzione abitativa. Non perderti l'occasione di visitare questo immobile. Contattaci per fissare una visita. - SC9397731
