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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 350.000 € (cod.646b4325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
ICONIA living urban forest . Esclusività e eleganza nel cuore di Rimini CONSEGNA FINE 2025!!! Nel cuore di Rimini, in una posizione centrale e perfettamente collegata alla rete ciclabile che conduce al mare e al centro, nasce ICONIA, un esclusivo complesso residenziale che fonde architettura e natura in un equilibrio perfetto. Proponiamo un appartamento al secondo piano, un’abitazione dal design raffinato e dagli spazi straordinariamente luminosi. La zona living, caratterizzata da un’ampia area soggiorno con zona cottura, è impreziosita da vetrate, che inondano l’ambiente di luce naturale e si aprono su un magnifico terrazzo di circa 21 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Il disimpegno notte introduce alle due camere da letto, tutte di generose dimensioni. La suite padronale si distingue per la presenza di, un bagno privato finestrato. Completano la proprietà un secondo bagno, un pratico ripostiglio e un ampio garage. L’intero complesso si sviluppa in tre edifici di quattro piani fuori terra, con un piano interrato destinato ai box auto. Progettato per garantire il massimo comfort, ICONIA integra giardini privati, terrazze panoramiche e vasche perimetrali che favoriscono la crescita della vegetazione, assicurando ossigenazione, privacy e un impatto positivo sulla biodiversità. Realizzato secondo i più avanzati principi di edilizia sostenibile, ICONIA offre alte prestazioni energetiche grazie a involucri edilizi isolanti, impianti autonomi con pompe di calore e pannelli fotovoltaici per ogni unità. Un nuovo simbolo di eleganza contemporanea e rispetto per l’ambiente, destinato a ridefinire il concetto di abitare a Rimini
