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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Torre Pedrera a 122.000 € (cod.646a3042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Torre Pedrera, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3485 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.777 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Pedrera (da 1.875 €/m² a 3.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre Pedrera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pedrera) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Torre Pedrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IGEA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Torre Pedrera, situato vicino al nuovo Parco Del Mare, il lungomare di Torre Pedrera, monolocale al 1° piano, con ascensore. Grazioso monolocale con angolo cottura, bagno completamente ristrutturato. Balcone ampio e verandato. Buona esposizione. P. auto privato e coperto
