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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano a 190.000 € (cod.6468fcf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Padulli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vergiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergiano pressi Padulli) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 84 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto Matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1978 ACCESSORI: Garage Balcone Terrazzo NOTE: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento al piano secondo, senza ascensore, in un contesto condominiale circondato da aree verdi. Appena entrati, si viene accolti da una luminosa zona giorno, con angolo cottura separato, perfetta per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. L'appartamento, grazie alla sua distribuzione funzionale, può essere abitato immediatamente oppure ristrutturato per modernizzare le rifiniture. Completano la soluzione due comodi balconi ed un garage al piano terra. Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Dove
