Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 389.000 € (cod.6467d759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.250 €/m²) e per quadrivani (da 2.165 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a rimini
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a rimini
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a rimini
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a rimini
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
MARINA CENTRO - RIMINI (RN). Proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale sito al secondo piano con ascensore di una palazzina residenziale a pochi passi dal mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa tutto su un unico livello. Si compone di soggiorno di quasi 30 mq, cucina separata, disimpegno, due bagni, tre camere e due balconi. La soluzione presenta infissi nuovi e aria condizionata. Completa la soluzione un posto auto di proprietà . Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 3684
