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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.6467cc7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGOMAGGIO - OSPEDALE) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Eusebi Case di Rimini propone in vendita, in esclusiva, un appartamento completamente ricostruito nel 2022 in zona centrale. L'immobile, moderno e molto luminoso, si trova al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno di circa 30 mq con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq al piano terra. CARATTERISTICHE ESTERNE E IMPIANTISTICHE L’appartamento fa parte di una nuova costruzione dotata di finiture moderne e tecnologie avanzate, tra cui: - Infissi in doppio vetro - Videocitofono - Impianto di allarme - Impianto di aria condizionata ad inverter - Porta blindata - Sistema domotico - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Tapparelle elettriche - Riscaldamento autonomo - Zanzariere PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima classe energetica: APE A4 - Immobile di nuova costruzione - Posizione centrale e ben servita Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Nicoletta al +39 375 734 1289 Riferimento annuncio R307
