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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 295.000 € (cod.6467cc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO E DALL'OSPEDALE - FIERA VECCHIA - RIMINI - In una delle zone più richieste e comode di Rimini, precisamente nella servitissima area della Fiera Vecchia, a pochi minuti dal centro storico e dall'ospedale, ti presentiamo un appartamento dalle metrature generose che unisce comfort, funzionalità e potenziale progettuale. Situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità, l'immobile si sviluppa su circa 115 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il cuore della casa è un grande soggiorno che dialoga con una cucina abitabile separata, entrambi affacciati su terrazzi vivibili dotati di tende parasole, perfetti per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e due bagni. Per chi desidera una terza camera o sogna un moderno open space, la flessibilità dell'immobile consente modifiche interne funzionali e di grande impatto. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato e una verde corte condominiale che regala un angolo di natura a pochi passi da casa. Se cerchi spazio, tranquillità e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. Contattaci ora per prenotare una visita: un'opportunità così non resta a lungo sul mercato. Richiesta pari ad euro 295 mila trattabili. P.S. Le immagini sono render creati per aiutarti a immaginare gli ambienti: gli spazi sono reali e corrispondono fedelmente alla disposizione attuale
