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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64676d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Covignano nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLE COVIGNANO) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.970 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Covignano) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Zona Covignano, a due passi dal centro storico, vicina a tutti i servizi, ed ad aree verdi, si propone in vendita porzione di casa terra/cielo, abbinata solo da un lato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra ingresso su sala con cucina a vista, stanza multiuso e bagno, il primo piano, collegato con una scala a vista, è composto da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Finisce l'immobile una corte di proprietà di complessivi 50 mq circa. Caratteristica dell'immobile, oltre alla tipologia stessa, è la sua ubicazione, in zona ricercata. L'immobile presenta finiture omogenee e in discreto stato consevativo
