Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 459.000 € (cod.6463bc70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Covignano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.985 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Covignano) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
LELLI IMMOBILIARE propone in vendita a Rimini, Zona Via Covignano, splendido Attico unico nel suo genere con rifiniture di pregio e completamente ristrutturato nel 2016. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è situato al 4 piano di una piccola e recente palazzina chiaramente dotata di ascensore. Al piano inferiore troviamo la zona giorno con un bel living con cucina a vista e due ampi balconi (di cui uno loggiato ideale per piacevoli pranzi e cene estive), bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia, disimpegno e camera matrimoniale con balcone di pertinenza. Al piano superiore, mansardato, si può accedere tramite scale a scomparsa o comodo ascensore interno. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino, splendido bagno con vasca idromassaggio e Hammam (bagno turco con cromoterapia e doccia a cascata). L' appartamento ha portone blindato, antifurto, climatizzazione, aspirazione centralizzata, rifiniture di pregio come ad esempio il pavimento in legno Listone Giordano, rubinetteria della Gessi, tapparelle elettriche e viene lasciato arredato. Completa la proprietà doppio garage di 33 mq. al piano seminterrato. Prezzo Trattabile. Attico perfetto per persone di classe e coppie moderne che desiderano un attico importante a due passi dal centro storico di Rimini. Per visite Michele 3477567933. LELLI IMMOBILIARE propone in vendita a Rimini, Zona Via Covignano, splendido Attico unico nel suo genere con rifiniture di pregio e completamente ristrutturato nel 2016. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è situato al 4 piano di una piccola e recente palazzina chiaramente dotata di ascensore. Al piano inferiore troviamo la zona giorno con un bel living con cucina a vista e due ampi balconi (di cui uno loggiato ideale per piacevoli pranzi e cene estive), bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia, disimpegno e camera matrimoniale con balcone di pertinenza. Al piano superiore, mansardato, si può accedere tramite scale a scomparsa o comodo ascensore interno. Qui tr[…]
