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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano a 365.000 € (cod.64637ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vergiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergiano) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Vergiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Rif: R119 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampio cinquelocali al secondo piano senza ascensore, con garage di 24 mq incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, una singola, una doppia ed una matrimoniale, 2 bagni e 2 ampi balconi. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Immobile situato in ottima zona tranquilla, comoda a tutti i servizi. Ristrutturato esternamente con il superbonus 110%. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e montascale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla e ben servita - nei pressi di zone verdi - comoda a tutti i principali servizi Riferimento immobile: R119
