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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 260.000 € (cod.64635985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq commerciali, ammodernato nel 2010, situato nella rinomata zona Tripoli di Rimini, al 1° piano all'interno di una piccola palazzina, senza ascensore. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi km dal mare e beneficiare dei comfort che la città ha da offrire. L'appartamento si presenta luminoso e spazioso, con un layout ben progettato che ottimizza ogni metro quadrato. La cucina è di dimensioni ridotte, ma al contempo abitabile, mentre il soggiorno è accogliente e luminoso. Le due camere da letto di cui una con balcone, sono ampie. Il bagno moderno con box doccia e sanitari sospesi, è stato ristrutturato di recente. Tra i vantaggi dell'immobile ci sono: le contenute spese condominiali pari a soli €40 al mese, ed il ridotto contesto condominiale che rendono ancora più appetibile l'immobile sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche e/o brevi. Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo un garage al piano terra ed una cantina da al piano interrato. Se sei interessato a questo comodo appartamento in vendita non esitare! Contatta subito l'agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
