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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba a 720.000 € (cod.6460c272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Orsoleto nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Viserba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viserba pressi Orsoleto) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE - PUNTOCASARAVENNA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
proponiamo in vendita in casa indipendente n. 2/4 appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato , posto auto disponibile ottima opportunita' reddituale ed assicurano un buon rapporto investimento-reddito attualmente sono 4 unita' abitative per complessivi 350 mq. commerciali oltre a giardino privato il prezzo di €. 420.000 si riferisce alla vendita di sole due unita' abitative eventualmente unificabili poste al piano terra si esaminano proposte di acquisto anche per tutte e quattro gli appartamenti €. 720.000
