Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 250.000 € (cod.644f7aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regina Elena nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE G. DI VITTORIO TRA P.LE TOSCANINI E P.LE CROCE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.205 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro pressi Viale Regina Elena) è pari a
3.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
RIMINI BELLARIVA - Viale Regina Elena - A pochi passi dal mare, davanti al lungomare, proponiamo in vendita trilocale da riammodernare. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni. Balconi a servizio. * Su questo immobile è presente il servizio foto a 360° Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it "Il Parco del Mare è il nuovo lungomare di Rimini, il simbolo della Rimini che cambia, il cuore di un progetto di rigenerazione urbana nel segno della sostenibilità e della tutela dell’ambiente. A metà strada tra un gioiello di urbanistica sostenibile e un vero e proprio record, data la sua incredibile estensione chilometrica, il Parco del Mare è l’intervento che più di tutti candida Rimini a diventare una delle città più green e slow del panorama italiano. Sono spariti automobili e cemento per dar vita a una passeggiata pedonale con vista sulla spiaggia, tra oasi di verde, piste ciclabili, aree giochi inclusive, una palestra en plein air con attrezzi Technogym, il Rimini Beach Court, un campo da basket super colorato, wi-fi gratuito, isole fitness, fontane e giochi d’acqua, spazi speciali dedicati agli sportivi, alle famiglie, ai più piccoli
