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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo San Giuliano a 375.000 € (cod.64283414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo San Giuliano, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 4.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.060 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giuliano) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 5 Locali | 128 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Lavandera FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato internamente nel 2015 Ristrutturato esternamente nel 2023 NOTE: Proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al piano terra di una tranquilla palazzina tri familiare che è stata recentemente ristrutturazione sia esternamente con Bonus 110% sia internamente. L'immobile si distingue per le ampie metrature, che consentono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente e bagno privato. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca 2 unità con una sola operazione. Info: Giorgia Modenese | +39 3469738382 | g.modenese@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Elenco foto
