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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 389.000 € (cod.6416c1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cappellini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4010 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro pressi Viale Cappellini) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong>APPARTAMENTO IN VENDITA MARINA CENTRO</strong><br><br>Agenzia immobiliare Coldwell Banker propone in zona Marina centro di Rimini, a 50 metri da Grande Hotel e spiaggia, appartamento in condominio signorile totalmente ristrutturato, con ascensore.<br><br>L'Appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, doppio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, secondo bagno, possibilità di terza camera e due balconi.<br>Impianti totalmente a norma, infissi nuovi, aria condizionata.<br>Completa la proprietà posto auto privato.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
