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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 1.990.000 € (cod.63fd7b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da ROSSI Real Estate sas) a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
719 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.588 €/m² e
3.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro pressi Viale Trento) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI Real Estate sas
Via sigismondo pandolfo malatesta 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
con grande piacere che annunciamo la vendita del prestigioso "Residence Alice", situato nel vivace cuore di Marina Centro, a pochi passi dalla spiaggia. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località balneari più amate dell'Italia. Caratteristiche principali: - Appartamenti: Il residence offre un totale di 15 appartamenti, di cui 4 monolocali e 11 bilocali, tutti completamente arredati con gusto e funzionalità. Ogni unità è stata curata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort agli ospiti. - Parcheggio: Il piano interrato ospita un comodo parcheggio con 8 posti auto dedicati, garantendo così la comodità e la sicurezza per gli inquilini. Località: Marina Centro di Rimini è rinomata per la sua vivace atmosfera, le sue spiagge ampie ed attrezzate e la sua ricca offerta di intrattenimento, ristoranti e negozi. È una destinazione ambita sia dai turisti che dagli abitanti locali, rendendo il Residence Alice una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Marina Centro di Rimini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Classe Energetica: Non indicata
