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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 225.000 € (cod.63d04808)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 4.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.980 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Questo appartamento, situato nel cuore della zona Vecchia Fiera, rappresenta una soluzione unica per chi cerca una combinazione perfetta di comfort, intimità e praticità. Al piano terra di una piccola palazzina, l'immobile si distingue per un’atmosfera tranquilla e raccolta, ideale per chi apprezza il calore di un ambiente familiare. L’ingresso indipendente garantisce una privacy totale, mentre gli spazi interni,ristrutturati, sono stati pensati per offrire funzionalità ed equilibrio. Il soggiorno con angolo cottura è il fulcro della casa, un ambiente accogliente perfetto per condividere momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola comoda, ideali per ogni esigenza abitativa. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, aggiunge un tocco di eleganza agli interni.L’appartamento è situato in una zona che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico, circondati da servizi e aree verdi. No garage, no posto auto €225.000 , Rif. T251, con certificazione energetica Classe F (EP gl,nren 176,46 kWh/m² anno).Per maggiori informazioni agente Tommaso Menga 0541/793230 - 3939346380 Una casa che aspetta solo te
