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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 235.000 € (cod.63c0130c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Turchetta nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Viserba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba pressi Via Turchetta) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
Rif: R162 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita al primo piano in un contesto di case a schiera, quadrilocale su due livelli in ottime condizioni e ben disposto con comodi balconi e garage di 23 mq. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta ad una zona lavanderia e una camera doppia, al piano di sopra si accede subito al disimpegno che porta ad una ampia camera doppia e una singola e sempre sul piano un comodo bagno. L'immobile è completo di porta rinforzata e aria condizionata installata recentemente in tutti gli ambienti. Tapparelle elettriche nella zona notte. Il riscaldamento è termoautonomo. Al piano interrato si raggiunge il garage di ben 23mq ESTERNO: Case a schiera di poche unità e contesto molto tranquillo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - collegato bene alle strade principali - ampio soggiorno - in ottime condizioni Riferimento immobile: R162
