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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.638f7951)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Poletti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pavani Casa) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per uffici (da 1.915 €/m² a 5.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.000 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Poletti) è pari a
3.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Centro Storico, direttamente sulla nuova e prestigiosa Piazza MALATESTA, in complesso residenziale composto solamente da 2 immobili, si propone in vendita un UFFICIO con ingresso indipendente di circa 120 mq. sito al 1° ed ultimo piano senza ascensore ed attualmente suddiviso in 5 vani più servizio. Completamente ristrutturato e dotato di impianti autonomi. Niente spese condominiali
