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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.6362a1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4017 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.285 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.020 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 2.395 €/m² a 4.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Rimini in zona centralissima a pochi passi dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere il mare in breve tempo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso privato in corso di costruzione al piano terra con giardino. La Residenza sarà realizzata con accurate rifiniture di qualità in Classe A4 e impiantistica ad alto risparmio energetico, con consegna prevista per la primavera 2026. L'appartamento, della superficie di 88 metri quadri circa, dispone di ingresso sulla zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto, doppi servizi. L'affaccio sull'ampio giardino di proprietà, in parte chiuso a portico, con vetrate vista parco, lo rendono luminoso e molto gradevole. Garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli interni. La superficie commerciale è pari a 111,60 metri quadri. La richiesta ammonta a Euro 450.000 + garage a scelta
