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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.6620fbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PAIANO IMMOBILIARE SRL) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura con cantina
RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA E REFERENZE LAVORATIVE PRIMO CONTATTO ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL CON PRESENTAZIONE RIMINI CENTRO STORICO, in elegante edificio di pregio, si propone in locazione uno splendido trilocale, di circa 86mq, ideale per una coppia. L'immobile si compone di ampia zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno finestrato con box doccia, piccola lavanderia. L'immobile è stato realizzato con una distribuzione degli spazi funzionale e materiali di alto livello. Completa la proprietà una cantina, possibilità di ricoverare la bicicletta in uno spazio comune condominiale. Contratto 4+4 con cedolare secca
