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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Borgo San Giuliano a 2.000 € mese (cod.65b4ec5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo San Giuliano, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adige nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo San Giuliano (da 10,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani in zona Borgo San Giuliano (da 11,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giuliano pressi Via Adige) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Situato in Viale Adige, proponiamo in affitto estivo un appartamento completamente ristrutturato e rifinito. A soli 300 metri dalla spiaggia e a breve distanza a piedi dal Borgo San Giuliano e dal Ponte di Tiberio. Ampio bagno, cucina moderna completa (lavastoviglie, microonde), climatizzazione integrale, Wi-Fi e lavatrice. Ampio balcone perimetrale vivibile. ?Disponibilit : Luglio, Agosto, Settembre Per tariffe e disponibilit , si prega di inviare una richiesta indicando il periodo di interesse. CIN IT099014C1K4BJRTUN CIR 099014-BB-00145
