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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Borgo San Giuliano a 580 € mese (cod.659aff58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo San Giuliano, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Borgo San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giuliano) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rimini, Borgo San Giuliano, CONTRATTO MAX 18 MESI bilocale arredato al piano terra in caratteristica casetta del borgo recentemente ristrutturata e composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice. Richiesta € 580,00 e tre mesi di deposito cauzionale. L'offerta è rivolta a profili con esigenze di domiciliazione temporanea. È richiesta la presentazione di un contratto di lavoro a tempo determinato (o documentazione analoga) che giustifichi oggettivamente la natura transitoria della locazione. Per richieste, inviare una mail a rimini2@soloaffitti.it con una breve descrizione contenente: dati dell'interessato, numero di persone che abiteranno l'immobile, tipo di contratto di lavoro
