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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico a 880 € mese (cod.65967b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Minghetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ROSSI Real Estate sas) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Minghetti) è pari a
14,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI Real Estate sas
Via sigismondo pandolfo malatesta 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con garage con cantina
Per informazioni ed eventuali visite, vi chiediamo gentilmente di compilare prima il form al seguente link: forms.gle/pZ6mkhMHY8zPULiV7 Qualora la vostra presentazione risulti in linea con il profilo del conduttore ricercato dalla proprietà, sarete successivamente ricontattati. Proponiamo in locazione appartamento bilocale disposto su due livelli, ideale per contratti ad uso foresteria destinati ad aziende che necessitano di un alloggio per propri dipendenti o collaboratori. L'immobile è posto al piano terra ed è così distribuito: - piano terra: soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio; - piano primo: raggiungibile tramite scala interna, dove troviamo disimpegno, bagno finestrato, camera da letto e ulteriore ripostiglio. L'appartamento si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi, ideale per soggiorni temporanei legati ad esigenze lavorative e risulta completamente arredato. Non sono presenti garage né cantina. Possibilità di posto auto, da verificare in base alla disponibilità. Condizioni contrattuali: - contratto ad uso foresteria; - durata 12 mesi; - richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Classe Energetica: F
