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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.658072fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Papa Giovanni XXIII) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cantina
Rif.RN03-439 *** ATTENZIONE CONTRATTO STUDENTI UNIVERSITARI ANNUALE: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Facoltà di iscrizione 2) Nome, cognome e numero di telefono 3) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali . Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento*** RIMINI Centro Storico, nelle adiacenze di Piazza Luigi Ferrari, proponiamo in affitto a massimo 2 persone, grazioso bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato, completamente arredato (l'immobile viene locato arredato di entrambe le camere da letto) e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia e due balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole due unità abitative e viene completato dalla presenza di: porta blindata, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, ed una cantina di pertinenza di 8 mq. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 750. Spese condominiali bassissime. Richiesto 1 mese di deposito cauzionale CONTRATTO STUDENTI UNIVERSITARI
