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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba a 750 € mese (cod.656a1809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salcano nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Viserba (da 11 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Viserba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba pressi Via Salcano) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con garage
VISERBA - Zona mare, si affitta appartamento locato al secondo piano con ascensore, trilocale di mq 65 arredato, composto da ingresso su zona giorno con balcone e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. GARAGE, LIBERO DA GENNAIO. Si richiedono referenze lavorative A SERVIZIO DI DUE PERSONE INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE DI CHI DOVRA' ABITARE L'IMMOBILE, LAVORO E TIPO DI CONTRATTO ECC. SARETE CONTATTATI PER UNA EVENTUALE VISITA SOLO SE LE REFERENZE RISPECCHIANO LE RICHIESTE DEL PROPIETARIO
