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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.6557391f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel Völkers Rimini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone
Luminoso appartamento al quinto piano con accesso a quattro balconi in condominio di nuova costruzione (A+), in prossimità del centro storico. L'edificio sorge in contesto residenziale ben servito, a ridosso del Parco Alcide Cervi. Varcato l’ingresso, si accede ad un ampio soggiorno con cucina a vista, che affaccia sul parco con l'accesso ai due balconi principali, ideali per pranzi e cene all'aperto
