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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera a 550 € mese (cod.64f52115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Torre Pedrera, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE PEDRERA MARE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Torre Pedrera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pedrera) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Rif.RN03- 410 *** ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento*** RIMINI- TORRE PEDRERA proponiamo in affitto bilocale ampio 39 mq, completamente arredato, recentemente ristrutturato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone verandato, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore di una palazzina e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata e posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 550. Richiesti 1 mese di deposito cauzionale e garanzia Affitto Sicuro
