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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera a 540 € mese (cod.64f51b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Torre Pedrera, la richiesta di 540 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre Pedrera (da 10,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Torre Pedrera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pedrera) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
Rif. RN03-406 *** ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento*** RIMINI- TORRE PEDRERA proponiamo in affitto grazioso bilocale recentemente ristrutturato, ampio 40 mq, completamente arredato e così composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore, di un piccolo condominio di 8 unità e viene completato dalla presenza di: aria condizionata, infissi in vetrocamera, addolcitore acqua e riscaldamento autonomo. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 540. Le spese condominiali ammontano a circa 50€ mensili (comprensivi di acqua).. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale
