L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Lagomaggio a 700 € mese (cod.64f0ecaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Lagomaggio, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,4 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 14,1 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Lagomaggio (da 10,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Lagomaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagomaggio) è pari a 14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,91%).

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•  Wikipedia: Rimini
•  Mercato Immobiliare a Rimini
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lagomaggio