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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona San Giuliano a Mare a 630 € mese (cod.64ec9a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona San Giuliano a Mare, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di San Giuliano a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano a Mare) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO AFFITTI LE CASE BELLE DI IDI ANNA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile
Rimini Rivabella affittasi appartamento ideale per coppia SENZA RESIDENZA A causa dell'elevato numero di richieste rispondiamo solo via mail o messaggio al 3513998459. Chiediamo una breve descrizione: - da quando serve l'appartamento, - il numero persone, - il settore e tipologia del contratto lavorativo. Vi contatteremo qualora sia conforme alla richiesta della proprietà. L'appartamento è arredato ed è composto da soggiorno, cucina separata, bagno, camera balcone. e posto auto in cortile condominiale. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore. Euro 630/MESE più Euro 190/mese circa che comprendono: riscaldamento, acqua, Tari e spese condominiali (salvo conguaglio a fine anno per il riscaldamento e l'acqua che si pagano a consumo). Disponibile dal 20 Ottobre 2025 - NO RESIDENZA Si preferiscono persone senza animali domestici. Classe Energetica: G
