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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba a 950 € mese (cod.64e5c8c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre nella zona di Viserba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con garage con climatizzazione
RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 64 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Posto bici condominiale FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: Si affitta bilocale in palazzina di nuova costruzione (ultimata a giugno 2025) situato al secondo piano con ascensore a soli 50 metri dal mare. L'appartamento è completo di ogni comfort ed è subito pronto da abitare e dispone delle seguenti dotazioni: Aria condizionata dual split, Smart TV, forno a microonde, macchina del caffè a capsule, lavastoviglie, lavatrice, ferro e asse da stiro, stoviglie per piano a induzione, tendaggi completi. Canone mensile: € 1.100 Include: spese condominiali, acqua e riscaldamento. Durata del contratto: 4+4 Richiesta fideiussione bancaria € 13.200. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
