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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserbella a 1.100 € mese (cod.64e0b5d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Viserbella, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palotta nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da Rimini Case) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Viserbella (da 14,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Viserbella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserbella pressi Viale Palotta) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Viserbella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con cortile
Affittasi appartamento di nuova costruzione, situato nella zona di Viserbella, a pochi passi dal mare.L 'immobile è libero e pronto per essere abitato.Costruito nel 2025, presenta finiture moderne e di alta qualità .L 'edificio è dotato di ascensore, per permettere un facile accesso a tutte le unità abitative.L 'appartamento in questione misura in totale 60 metri quadrati, di cui 58 calpestabili.Si compone di 2 locali,sala con cucina a vista e ampio patio, una luminosa camera da letto, e 1 bagno completo di tutti i sanitari L 'immobile è completamente arredato con mobili di design, curati nei minimi dettagli.La sua posizione strategica a 200 metri dal mare e 5 minuti dal centro con tutti i comfort necessari consentono una vita all 'insegna del relax e del benessere
