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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba a 750 € mese (cod.64dfb14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Orsoleto nella zona OMI R5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Viserba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba pressi Orsoleto) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con garage
Rimini zona nuova Fiera, appartamento arredato di sola cucina sito al primo piano di recente palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su sala, cucina e loggia, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone e due bagni. Predisposizione per aspirazione centralizzata. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto ad uso esclusivo in corte condominiale. Adatto a famiglie. Disponibile dal 1 dicembre. Sono richieste referenze lavorative dimostrabili, garanzia Affitto Sicuro o fideiussione bancaria di importo pari a 6 mensilità. Se interessati, inviate una mail a rimini2@soloaffitti.it indicando: nome e cognome, recapito telefonico, n. di persone che abiteranno l'appartamento e referenzze lavorative (se dipendente, tipo di contratto e durata, se autonomo, il tipo di attivit
