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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona San Giuliano a Mare a 700 € mese (cod.64e0b034)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona San Giuliano a Mare, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Dimensione Abitare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di San Giuliano a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano a Mare) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona San Giuliano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A San giuliano mare zona Darsena affittasi al piano primo appartamento bilocale composto da soggiorno cucina a vista una camera matrimoniale un bagno ed un grande terrazzo con vista sulla spiaggia di San Giuliano. La proprietà richiede un affittuario referenziato con contratto di lavoro a tempo indeterminato presso la pubblica amministrazione comunale o statale con redditi dimostrabili. Gradite le 2 ultime buste paga. Non è richiesta la fideiussione ne bancaria ne assicurativa. E' adatto ad un nucleo familiare di non più di due persone. L'appartamento è disponibile a partire dal 15 ottobre. Si richiede primo contatto tramite mail con indicazione della propria posizione lavorativa e successivamente verrete ricontattati per fare una visita all'immobile
