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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Bellariva a 680 € mese (cod.64cef9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Bellariva, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage senza ascensore
Rimini, zona Bellariva lato monte, in palazzina senza ascensore e posto al piano rialzato con l'ingresso indipendente bilocale arredato con garage e posto auto. Utenze attive autonome da volturare. Richiesta € 680,00 (seicentottanta/00) Disponibile per contratto di tipo residenziale 4+2 anni in cedolare secca. Libero da Novemre 2025 Si cercano persone referenziate e tranquille con redditi documentabili (contratti di lavoro a tempo indeterminato o altro reddito da lavoro autonomo dimostrabile) Sono richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e garanzia AffittoSicuro (info su sito affittosicuro.it). Per richieste, inviare una mail a rimini2@soloaffitti.it indicando, nella maniera più precisa possibile, brevi note personali e referenze lavorative: - codice immobile di interesse - nome, cognome, numero di telefono - comune di residenza - composizione del nucleo familiare - TIPOLOGIA DI LAVORO DIPENDENTE O P.I., TIPO DI CONTRATTO E NOME DELL'AZIENDA PER CUI SI LAVORA - presenza o meno di animali d’affezione e quali. NEL CASO LA VOSTRA PRESENTAZIONE CORRISPONDA AL PROFILO DEL CONDUTTORE RICHIESTO DALLA PROPRIETA' SARETE RICONTATTATI PER UN APPUNTAMENTO. LE RICHIESTE SENZA PROFILO VERRANNO SCARTATE AUTOMATICAMENTE
