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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Marina Centro a 1.250 € mese (cod.654fc2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
20 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Eusebi Case Rimini propone in affitto un luminoso trilocale situato nel cuore di Marina Centro. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso al grande balcone, due camere da letto e due bagni, entrambi semi-arredati e completi di sanitari. La cucina è moderna e completamente attrezzata con piano cottura a induzione. Posto auto scoperto
