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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Fiera Vecchia a 1.300 € mese (cod.649cf578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Fiera Vecchia, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Fiera nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Fiera Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiera Vecchia pressi Via della Fiera) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Fiera Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con cantina con cucina abitabile con garage senza ascensore
Rif. RN03-377 *** ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Inserire i dati dell' attuale proprietario o di uno precedente, che possa fornirci una referenza. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento*** Rimini, Zona Vecchia Fiera a pochi metri dal Pala Congressi, disponiamo di un ampio appartamento di 100 mq, ben rifinito e arredato, con ingresso indipendente, giardino privato e così composto: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con box doccia e uno con vasca), ripostiglio, terrazzo abitabile di 35 mq, balcone con tenda da sole e veranda. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore di una trifamiliare e viene completato dalla presenza di: infissi nuovi, zanzariere, pavimenti in marmo palladiana, riscaldamento autonomo, cantina e due posti auto scoperti in area recintata. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.300. Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e deposito cauzionale pari a 2 mensilità di canone. NO SPESE CONDOMINIALI
