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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera a 950 € mese (cod.649637fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Torre Pedrera, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE PEDRERA MARE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Centro, mentre la zona di Torre Pedrera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pedrera) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Torre Pedrera
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Appartamento quadrilocale in affitto a rimini
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Appartamento quadrilocale in affitto a rimini
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Appartamento quadrilocale in affitto a rimini
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Appartamento quadrilocale in affitto a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con cantina
RIMINI - TORRE PEDRERA - A metri 50 dal mare si affitta appartamento di mq90 appena ristrutturato COMPLETAMENTE ARREDATO L'immobile si trova al piano primo senza ascensore in piccolo e nuovo contesto abitativo, così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno con accesso a terrazzo di 22mq, camera matrimoniale con bagno e terrazzo loggiato, camera singola, disimpegno, secondo bagno, al piano terra sottoscala/cantina privata per deposito cicli ecc. Posto auto scoperto privato di propietà . LIBERO DA SUBITO. A SERVIZIO DI MASSIMO TRE PERSONE - NO ANIMALI - SI RICHIEDONO REFERENZE. IMPORTANTE ** Per essere contattati inviare breve presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro, tipo di contratto, numero di persone ecc., sarete chiamati per un appuntamento in ufficio ed eventuale visita dell'immobile solo se le referenze rispecchiano le richieste del propietario
