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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba a 800 € mese (cod.647dfaf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Orsoleto nella zona OMI R5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Viserba (da 12,5 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Viserba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viserba, dove sorge l'appartamento (pressi Orsoleto), essa è pari a circa
16,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
A Viserba in zona centrale in palazzina di 8 unità abitative immerso nel verde affittasi appartamento ubicato al secondo piano di circa mq. 75 composto da: soggiorno con angolo cottura e loggia a livello, due camere, due bagni, disimpegno e doppi servizi e dotato altresì dei seguenti elementi accessori: cantina di circa mq. 5 e garage di circa mq.18 al piano seminterrato e doppi servizi. L'appartamento è semi arredato. Garanzie per l'appartamento due mesi piu' il mese corrente e 6 mesi di fidejussione
