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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rimini in zona Miramare di Rimini a 900 € mese (cod.64761e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Miramare di Rimini, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zurigo nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Miramare di Rimini (da 9,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Miramare di Rimini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miramare di Rimini, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Zurigo), essa è pari a circa
14,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rimini in zona Miramare di Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile senza ascensore
Rif. RN03-363 *** ATTENZIONE CONTRATTO STUDENTI UNIVERSITARI ANNUALE NO RESIDENZA: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Facoltà di iscrizione 2) Nome, cognome e numero di telefono 3) quante persone abiteranno l immobile, se ci sono animali e quali . Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento*** RIMINI- MIRAMARE nei pressi della fermata del metromare e a soli 5 min di viaggio dalla stazione e dalle università, affittiamo grazioso trilocale, completamente arredato, ampio 80 mq e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto doppie, un sottotetto uso ripostiglio, bagno con vasca e box doccia e balcone. L immobile è ubicato il 2° piano senza ascensore di un condominio e viene completato dalla presenza di: porta blindata, doppi vetri, lavatrice, lavastoviglie e cantina. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 900 + 200€ mensili di utenze e condominio tutto compreso. Si affitta l intero immobile non le singole stanze. DISPONIBILE DA SETTEMBRE CONTRATTO ESCLUSIVAMENTE PER STUDENTI UNIVERSITARI. NO RESIDENZA Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Zurigo 44 Zona: Miramare Provincia: Rimini Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 80 Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Cantina (15 mq) Spese condominiali mensili: 200 Euro APE: 386.4 kWh/mq anno
