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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rimini in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.63ee53ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Circonvallazione Occidentale nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Circonvallazione Occidentale), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
RIMINI - A pochi passi dal centro storico si affitta locale di mq45 ad uso UFFICIO, composto da vano ufficio, antibagno e bagno. LIBERO DA SUBITO. Rif. SA09-UFF841 IMPORTANTE : Inviare breve presentazione del tipo di attività da svolgere, o dell uso richiesto. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Circonvallazione Occidentale Zona: Centro Storico Provincia: Rimini Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 45 Condizioni: Buono Stato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: E
