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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 400.000 € (cod.663ea073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.403 €/m² e
6.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura per vacanza
Riccione vendesi appartamento in zona centralissima e verdeggiante, a pochi passi da viale Ceccarini, nelle vicinanze della Stazione ferroviaria, farmacia, ospedale, supermercati e a tutti i servizi importanti. Il fabbricato è stato costruito nel 2002. Viene venduto completamente arredato con mobili di valore, aria condizionata calda e fredda, impianto di allarme, videocitofono, balcone vivibile permette di pranzare all'aperto poichè è completo di tavolo, sedie e barbecue. L'acquisto è adatto sia per trascorrere ottime vacanze che per investimento a reddito. L'appartamento è suddiviso in: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola che permette di estrarre dal letto singolo un ulteriore letto, un bagno con box doccia, tre balconi, al piano interrato cantina e spazioso posto auto. La parte esterna della palazzina, si presenta in ottime condizioni e di architettura attuale. Il prezzo di acquisto è di € 400.000,00 trattabili
