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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 195.000 € (cod.663ce835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Giulio Cesare nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.050 €/m²) e per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Viale Giulio Cesare) è pari a
3.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: ric146 - La TempoCasa di Riccione propone in vendita in zona San Lorenzo comoda e vicina a tutti i servizi Terracielo TOTALMENTE RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE e senza spese condominiali! INTERNO: L'immobile è disposto su due livelli, l’ingresso si apre su una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati. Salendo al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da un’ampia e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, e da un bagno di generose dimensioni, completamente rinnovato, dotato di eleganti finiture. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni aspetto: impianti, pavimentazione, bagno e persino la facciata esterna, offrendo così un’abitazione completamente rinnovata e pronta per essere abitata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti moderni, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. ESTERNO: Soluzione su due livelli indipendente in zona San Lorenzo. PERCHÈ COMPRARE L'IMMOBILE: - Soluzione semi-indipendente - Ristrutturato - Ottima zona Riferimento immobile: RIC146
