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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 665.000 € (cod.66390466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.926 €/m² e
7.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cortile
Riccione Centro Mare – Nuovo Quadrilocale al Piano Terra con Corte Privata e Posto Auto A pochi passi dalla spiaggia e da Viale Ceccarini, all'interno di una via laterale riservata e silenziosa, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra in elegante palazzina di nuova costruzione di sole 7 unità. Composizione interna: Zona giorno con luminoso soggiorno e cucina a vista Disimpegno notte con armadiatura su misura e lavanderia a scomparsa Camera padronale matrimoniale Seconda camera doppia Due bagni (uno finestrato e uno cieco di servizio) Spazi esterni e pertinenze: Lastrico solare/corte privata pavimentata di circa 35 mq, ideale per pranzi e relax all'aperto Area carrabile privata di circa 30 mq con capacità per auto di grandi dimensioni, moto e scooter Accesso con cancello motorizzato e sbarra condominiale Cancelletto ciclabile diretto al cortile con rastrelliere dedicate Impiantistica e comfort: Edificio di ultima generazione ad alta efficienza energetica Impianto combinato di riscaldamento e raffrescamento integrato con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Una soluzione ideale sia come seconda casa al mare senza compromessi di parcheggio, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche premium. Open Day su Appuntamento – Weekend di Halloween Approfitta del weekend festivo per scoprire dal vivo la residenza: sarà possibile visionare l’immobile nella giornata di domenica 1° novembre, a partire dalle ore 11:00 in poi. Per garantire una visita dedicata ed evitare sovrapposizioni, è necessario telefonare preventivamente per fissare il proprio appuntamento. Richiesta: € 665.000 Contatti: 388 153 01 03 (chiamaci per prenotare il tuo orario di visita)
