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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 560.000 € (cod.6633c868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.357 €/m² e
5.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cantina per vacanza
RICCIONE TERME – A 50 METRI DAL MARE Appartamento di 100 mq con ampi terrazzi Il mare a pochi passi, il nuovo lungomare da vivere e la comodità di spazi pensati per tutta la famiglia. A Riccione, al confine con la zona Abissinia e a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina ordinata e ben abitata. La zona giorno accoglie un soggiorno con area relax e spazio pranzo, affiancato da una cucina separata. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere entrambe matrimoniali, ciascuna con la possibilità di inserire un terzo letto: una caratteristica preziosa per ospitare famiglia e amici. Completano gli interni due bagni. I balconi, accessibili da più ambienti, invitano a concedersi una colazione all’aperto o un momento di relax al rientro dalla spiaggia. La pavimentazione effetto legno e le finiture dai toni neutri creano un’atmosfera accogliente, mentre l’aria condizionata offre comfort nei mesi estivi. A rendere ancora più interessante la posizione è la nascita, a soli 50 metri, di un nuovo complesso di lusso con servizi dedicati, beauty farm, piscina e impianti sportivi. Il nuovo lungomare, con la pista ciclabile che raggiunge Viale Ceccarini e prosegue oltre, permette di vivere Riccione tra passeggiate, mare e spostamenti in bicicletta. Completano la proprietà un garage e una cantina: due dotazioni che fanno la differenza per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. Una casa per le vacanze da condividere, uno spazio da vivere tutto l’anno, una posizione da scegliere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 2729 EURO 560.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’age[…]


