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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.190.000 € (cod.6630c279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7212 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.534 €/m² e
6.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
RICCIONE CECCARINI MARE, VISTA MARE, IN PRIMA LINEA MARE ed a Viale Ceccarini in elegante e signorile contesto di pregio, unico nel suo genere, splendido ampio appartamento con affaccio su meraviglioso terrazzo abitabile vista mare, ampio salone con ampie vetrate panoramiche direttamente sulla terrazza , cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali con affaccio sul terrazzo, 2 bagni finemente rifiniti con materiali di pregio , cantina, aria condizionata canalizzata , infissi anti intrusione , aspirazione centralizzata , possibilità di garage RIF 125 € 1.190. 000
