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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 260.000 € (cod.6630a9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Castrocaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.945 €/m² e
4.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 6.530 €/m²) e per trivani (da 3.920 €/m² a 6.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Castrocaro) è pari a
4.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%), come per la zona di Alba (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: RIC182 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita TRILOCALE AL PIANO RIALZATO in zona residenziale e servita, ideale per chi desidera comfort e vicinanza ai servizi! INTERNO: L’immobile è composto da un ingresso su una corte pavimentata privata, successivamente si accede alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista su misura, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è ben distribuita tramite un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un ampio balcone e un comodo lastrico solare privato ideale per riporre biciclette. Le condizioni dell’immobile sono ottime: l’appartamento si presenta curato e pronto per essere abitato sin da subito ed è dotato di aria condizionata! ESTERNO: Stabile in buone condizioni in una delle zone più belle e servite di Riccione! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA ZONA - OTTIME CONDIZIONI -IDEALE COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA Riferimento immobile: RIC182
