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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 255.000 € (cod.66306587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.430 €/m² e
6.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
RICCIONE PAESE – BILOCALE AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO Nel cuore di Riccione Paese, in Corso Fratelli Cervi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 54 mq situato al piano terra, completo di spazio esterno e posto auto. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione funzionale, comoda da vivere e inserita in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della zona
